Het was een zware bevalling maar uiteindelijk is het toch gelukt: de verkoop van het huis van S. in Nieuwegein is definitief afgerond!
De ene makelaar is de andere niet
Dat had de nodige voeten in de aarde. Nu we zowel de verkoop van mijn huis in Gouda als dat van S. in Nieuwegein achter de rug hebben is het boeiend om te vergelijken wat een wereld van verschil er tussen makelaars is. Waar bij de verkoop van mijn Goudse huis onze makelaar heel actief met ons meedacht en actief terugkoppeling gaf over wat kijkers van het huis vonden, was dat bij de verkoop van het huis van S. veel minder of beter gezegd helemaal niet het geval.
Totaal geen terugkoppeling en nooit eens initiatief vanuit de makelaar om eens zelf te bellen als er iets was. Voortdurend moesten wij bellen. Typerend was wel dat de factuur van de makelaar ruim op tijd op de mat viel. Zelfs zo ruim op tijd dat de ontbindende voorwaarde nog niet eens wat verlopen. De koper was trouwens ook een geval op zich…
Ontbindende voorwaarde
Eerst moest de termijn voor de ontbindende voorwaarde en de overdrachtsdatum worden opgeschoven omdat koper zat met een BKR-registratie die pas na de periode van de ontbindende voorwaarde zou verlopen. Omdat we dat huis kwijt wilden, en je nooit zeker weet of je een andere koper krijgt die dezelfde prijs wil betalen gingen we daarmee akkoord.
Maar daar bleef het niet bij. Toen die nieuwe termijn bijna was verstreken kwam wederom de vraag of de datum voor de ontbindende voorwaarde kon worden verschoven. Een aangezien de brutalen de halve wereld hebben was het verzoek of we die datum maar meteen tot bijna aan de overdrachtsdatum van het huis wilden verschuiven…. Nee, dat wilden we dus niet… Uiteindelijk hebben we ze een paar dagen extra gegeven.
Bankgarantie
Toen die datum was verlopen, en ze dus niet meer onder de koop uit konden toverden ze een week voor de definitieve overdracht een nieuw konijn uit de hoge hoed: De notaris belde toen met de mededeling dat de bankgarantie van de koper nog niet was ontvangen..
Wederom gebeld en toen kwam de adviseur van de koper met de om het voorzichtig uit te drukken smoes dat ze helemaal vergeten waren om die bankgarantie te storten. Of we ermee akkoord gingen om, aangezien de overdracht toch al een week later zou zijn, af te zien van die bankgarantie.
Zat als we waren van alle vertragingstechnieken was ons antwoord heel kort en bondig; nee, en zorg maar dat het er binnen 2 werkdagen op staat want anders stellen we jullie in gebreke. Dat hielp want binnen twee dagen was de bankgarantie alsnog geregeld..
Eindelijk
Afgelopen vrijdag was dan toch eindelijk de definitieve overdracht. Gelukkig verliep die wel geheel volgens plan.
De wereld volgens Henk 